Na osiedlu Dwudziestolecia w Szczawnicy zapadły istotne rozstrzygnięcia dotyczące przyszłości jednego z miejskich lokali mieszkalnych. Władze miasta zdecydowały o sprzedaży mieszkania aktualnemu najemcy na preferencyjnych warunkach, co budzi zainteresowanie wśród mieszkańców i wpisuje się w szerszą politykę gospodarowania lokalami komunalnymi.
Uchwała burmistrza: mieszkanie przechodzi w ręce lokatora
Burmistrz Szczawnicy, korzystając z uprawnień przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, podjął decyzję o sprzedaży lokalu mieszkalnego z miejskiego zasobu. Zgodnie z przepisami, możliwa jest sprzedaż bez publicznego przetargu, jeśli lokal nabywa dotychczasowy najemca. Takie rozwiązanie pozwala mieszkańcom przejąć własność zamieszkiwanego mieszkania na bardziej przystępnych zasadach.
Lokalizacja i szczegóły nieruchomości
Adres: Osiedle Dwudziestolecia, działka nr 1917/4
Status prawny: Własność Miasta i Gminy Szczawnica
Powierzchnia działki: 934 m2 (0,0934 ha)
Na opisanej nieruchomości wznosi się budynek wielorodzinny oznaczony numerem 1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten posiada symbol „B”MW, co oznacza zabudowę wielorodzinną już istniejącą.
Koszty i warunki sprzedaży
Lokator, który zamieszkuje mieszkanie na mocy umowy najmu, może je wykupić bez udziału innych chętnych – procedura odbywa się bez przetargu. Cena mieszkania ustalona została na poziomie 102 899 zł, jednak po uwzględnieniu miejskich bonifikat kwota spada do 57 880,69 zł. To zauważalna różnica, która znacząco podnosi atrakcyjność oferty. Dodatkowo, wykupienie udziału w gruncie, na którym stoi budynek, oznacza koszt rynkowy 7 865,61 zł, lecz po uwzględnieniu zniżek suma ta zmniejsza się do 4 424,41 zł.
Dlaczego miasto podejmuje takie decyzje?
Program stopniowej sprzedaży mieszkań komunalnych na rzecz mieszkańców ma kilka praktycznych korzyści. Po pierwsze, ułatwia rodzinom przejęcie lokali na własność, co daje większe poczucie stabilizacji i wpływu na warunki mieszkaniowe. Po drugie, miasto zyskuje środki na inwestycje oraz lepsze możliwości zarządzania pozostałym zasobem mieszkaniowym. Takie działania są zgodne z polityką wielu samorządów, które w ten sposób wspierają lokalną społeczność oraz porządkują kwestie własnościowe.
Sprzedaż mieszkań komunalnych – co to oznacza dla mieszkańców?
Podjęta decyzja może być pierwszym krokiem dla innych lokatorów, którzy również chcieliby przejąć na własność wynajmowane mieszkania. Warto śledzić ogłoszenia urzędu miasta oraz zapoznawać się z aktualnymi przepisami, które regulują tego typu transakcje. Mieszkańcy osiedla Dwudziestolecia i innych części Szczawnicy mogą w najbliższych latach liczyć na podobne możliwości nabycia lokali na preferencyjnych warunkach.
Decyzja burmistrza dotycząca mieszkania przy osiedlu Dwudziestolecia stanowi wyraźny sygnał, że miasto stawia na stopniowe przekształcanie mieszkań komunalnych w prywatne własności. Transparentne zasady, system bonifikat i uproszczona procedura sprzedaży mają zachęcić kolejnych lokatorów do wykupu swoich lokali, co sprzyja zarówno poprawie sytuacji mieszkańców, jak i efektywniejszemu zarządzaniu majątkiem miasta.
Źródło: Urząd Miasta i Gminy w Szczawnicy